Locação - Loja no Alto dos Passos (cód. 9300)

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Valor para alugar

R$ 8.500,00

237 m² área iptu

Descrição

LOJA 237m² PARA ALUGAR — RUA DOM VIÇOSO, 166, ALTO DOS PASSOS
A duas quadras do Shopping Alameda, no coração gastronômico de Juiz de Fora

Oportunidade rara: loja térrea de 237m² na Rua Dom Viçoso, a rua mais movimentada e mais larga do Alto dos Passos, bairro conhecido na cidade como o point de bares e restaurantes da Zona Sul, e vizinho direto do Shopping Alameda (ponto de ônibus a 2 minutos a pé da loja).

Por que esse ponto vale ouro:
🍽️ Cercado pelo maior polo gastronômico do bairro, bares, restaurantes e point de encontro da Zona Sul
🛍️ A poucos passos do Shopping Alameda (cinema, lojas âncora, grande fluxo diário)
🚌 Excelente malha de transporte público na porta
📈 Comércio consolidado, farmácias, padarias, hortifruti, drogarias e serviços já estabelecidos
👥 Alto fluxo de pedestres e movimento constante, dia e noite
📐 237m² de área livre e flexível, ideal para restaurante, bar, loja âncora, academia, clínica ou serviço de grande porte

Bônus: apartamento de 237m² no mesmo prédio (3 quartos, sala em dois ambientes, banheiro social, cozinha e terraço), disponível para locação conjunta, ideal para quem quer morar perto do próprio negócio ou compor renda.

Agende sua visita e veja de perto o potencial desse endereço!

Posição

Frente

Acessórios e comodidades

Ar condicionado previsãoCozinha convencional

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 8.500,00
Iptu	R$ 448,69
Seguro incêndio	R$ 0,00

Total mensal	R$ 8.948,69

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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(32) 98827-7635

heuder@brasilimoveisjf.com.br

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Detalhes imóvel cód. 9300